｜2025年1月2日星期四｜

　　NO.1 百城新址价钱上月同比环比都涨

　　中指究诘院数据表示，受部分城市优质改善形势入市带动，2024年12月份，中国100个城市新建住宅平均价钱为16654元/往常米，环比不竭结构性微涨0.37%，同比高涨2.68%；在减税等策略带动下，中枢城市二手房网签量保捏高位，但商场延续“以价换量”态势，平均价钱为14203元元/往常米，环比下降0.53%，同比下降7.26%。

　　点评：这一无礼可能反应了商场对新址和二手房的不同需求。这一价钱走势对房地产确立商和投资者来说都是一个要紧的信号，需要密切关爱商场动态，挪动策略以合乎商场变化。同期，这也可能对所有房地产板块的股价透露产生影响，投资者在作念出投资有遐想时应试虑到这些身分。

　　NO.2 深圳一二手住宅客岁成交量同比高涨44%

　　据乐有家究诘中心统计数据，2024年深圳一手住宅预售网签37972套，同比高涨20%，为近3年最高；成交均价5.4万元/往常米，同比下降10%。二手住宅网签54487套，同比高涨66%，为近4年最高，成交均价6.3万元/往常米，同比下降3%。一二手房累计共成交92459套，较2023年一二手住宅的64389套，同比高涨44%。

　　点评：这反应商场信心回升。尽管房价有所挪动，但成交量上升预示着商场需求更生。关于房地产企业而言，这一趋势可能带来更多销售契机和营收增长。同期，楼市的活跃也可能对研讨行业如建筑、金融等产生正面影响，提高所有股市的信心。投资者应关爱这一趋势，评估其对投资组合的影响。

　　NO.3 万物云2024年捏续研讨往来占比下降

　　2024年12月31日，万物云发布内幕音书公告称，公司2024年捏续研讨往来关于集团举座收入占比展望为低于9.8%，相对畴前三年同期的捏续研讨往来关于集团举座收入占比捏续下降，且公司展望抛弃2024年12月31日，关联方买卖应收款项结余将低于客岁同期时点。公司展望2024年下半年累计回收关联方买卖应收账款逾越30亿元，其中通过收购什物质产专项偿还现款或什物质产平直赔偿关联方应收账款约12亿元。

　　点评：万物云的这些财务透露和预期表示了公司在裁汰关联往来依赖性、提高财务健康度方面的积极进展。与畴前三年同期比拟，这一比例捏续下降，显泄露公司业务多元化的发奋和奏效。这关于投资者来说是一个积极的信号，标明公司在优化收入结构和加强财务健康方面取得了进展。

　　NO.4 滨江集团客岁斥资448.5亿元取得23宗地

　　1月1日，滨江集团发布音书称，2024年公司全年累计销售金额1116.3亿；现款回笼483亿元，职权有息欠债余额305亿元，银行入款余额327亿元。地盘投资方面，滨江集团2024年全年共取得地盘23宗，总投资金额448.5亿元，职权投资金额219.35亿元，新增货值726亿元。其中在杭州获取地盘22宗，商场占有率37%。

　　点评：滨江集团在2024年的透露展现了其在房地产商场中的强盛竞争力和持重的财务气象。同期，公司通过取得23宗地盘，进一步逍遥了其在地盘商场的地位，为异日的发展奠定了坚实的基础。这些建立不仅对滨江集团本人是个积极的信号，也对所有房地产行业产生了正面影响，可能提高投资者对行业的信心。

　　NO.5 京投发展拟向京投公司定增1.33亿股

　　京投发展2024年12月31日公告称，拟向特定对象京投公司刊行1.33亿股A股股票，京投公司沿途以现款参与认购。本次刊行前，京投公司平直捏有公司2.96亿股，捏股比例40.00%。刊行完成后，京投公司将平直捏有公司4.29亿股，占总股本比例49.13%，仍为控股鼓舞，实质边界东说念主仍为北京市东说念主民政府国有财富监督惩办委员会。京投发展默示，本次刊行不会导致公司边界权发生变化。

　　点评：这一举措可能对公司的老本结构和业务发展产生要紧影响。通过这次刊行，京投发展有望筹集到资金，用于优化债务结构、投资新形势或扩大现存业务。此外体育游戏app平台，这也有助于增强公司的老本实力和商场竞争力。关于投资者而言，这一音书可能会对京投发展的股价产生影响，具体取决于商场对公司这次刊行股票的地点和资金用途的解读。